海外房产投资优势有哪些

今年以来,A股市场持续震荡,主动权益类基金的增长显得乏力,不少机构和个人投资者转向配置海外市场,QDII基金的投资者需求不断增加。

前段时间,景林资产和东方港湾登顶今年1-8月百亿私募收益前两名,基金经理坦言因配置海外市场获取了收益。

东方港湾掌门人但斌8月3日接受央视采访时表示,公司旗下多只产品较好的收益表现,主要来自特斯拉和AI方向的投资;景林资产基金经理蒋彤,在7月中的沟通会表示:“上半年在不同市场的有效配置,使得我们能投资于当下全球最有竞争力的公司,显著帮助到了组合净值的回升。”

私募直接投资海外市场效应显现,通过公募配置海外市场的需求也在同步上升。据公募排排网数据显示,截至2023年9月,QDII基金数量为259只,相比去年年末的222只增加了37只;基金份额为4596.92亿份,相比去年年末的3745.04亿份增长了36.22%。

因投资需求猛增,热钱涌入QDII基金,近期部分QDII基金一度宣布额度告急。如今部分海外市场已涨至高位,10只股票型QDII基金涨幅超40%,QDII基金还能够入手吗?

10只股票型QDII基金涨幅超40%

我们先来看一下今年以来QDII的表现。据公募排排网数据显示,不包括债券型QDII基金,今年以来收益率均值为5.62%,其中股票型QDII基金今年以来收益率均值为7.83%。

今年以来收益表现不错的股票型QDII基金其主要投资标的为海外科技股。涨幅居前的股票型QDII基金是“广发***币”,其持仓了不少美股科技股,该QDII基金今年以来的收益率为45.87%,规模为31.80亿元。

该QDII基金具体前十持仓都是美股,第一重仓的是今年以来大涨的英伟达,随后是微软、特斯拉、企业云计算的Service Now、谷歌母公司Alphabet、AMD、Meta、Adobe、网络安全软件商Palo Alto Networks、数据库平台公司MongoDB。

整体来看,这些科技股的走势与纳斯达克100指数并无相异。这些科技股在今年二季度财报披露后迎来一阵爆发,比如Palo Alto Networks、MongoDB在二季度财报披露后的后一个交易日收盘涨7.68%、28.01%。当然,该QDII基金也有持仓中概股,比如拼多多和部分市值不大的港股。

既然该基金今年以来涨幅高达45.87%,那还值得入手吗?我们先来看看这只QDII基金的基金经理李耀柱在二季度报中,对后市有什么样的看法。

李耀柱在二季度报中表示,三季度人工智能的趋势仍在持续,对算力的需求仍然持续,相对于一二季度,投资者对该主题或将趋于冷静,在to B端的应用值得重点关注,动态数据的储备是利用人工智能提升效率的关键,大型的平台型SaaS公司具有这样的优势。

总体而言,对人工智能基础的算力板块,李耀柱认为仍将有需求,但更多地增量在于人工智能可以赋能的领域,换句话说人工智能可以落地、发展的方向值得关注。

除了基金经理李耀柱的“广发***币”涨幅居前外,还有不少股票型QDII今年以来表现优异,以下是笔者根据公募排排网数据整理,今年以来涨幅超15%的QDII基金供读者参考:

注:以上内容不构成基金评价及投资建议,且产品展示的收益期间较短,不代表基金长期业绩表现,仅供投资者参考。资料来源于公募排排网,基金公司官网。以上内容剔除ETF、C类联接基金以及非人民币购买的基金。

同样是QDII基金,与投资股票为标的不同的是,另类型QDII基金可以投资海外原油、黄金等商品,以及和海外房地产相关的基金。

比如,随着近期沙特和俄罗斯减产原油的影响,国际市场的原油价格在7月份高走,近期WTI纽约原油迎来90美元高点,与原油相关的QDII基金近期净值增长明显。

以“国泰***品”为例,该QDII基金今年以来的收益率为18.63%,基金规模为4.47亿元,其单位净值近期走势与原油走势相近。

图:国泰大宗商品走势(区间6.20-9.21)

来源:公募排排网

图:NYMEX原油期货走势(区间4.17-9.21)

来源:东方财富

不过细看其二季度持仓发现,该QDII基金投资了不同大宗商品、贵金属的期货ETF,比如前五大持仓的ETF分别投资了黄金、原油、美元、白银和天然气。

对于后市,基金经理朱丹认为,如美元维持强势,对大宗商品整体或有一定压制,三季度中国经济有可迎来底部反转的契机,对中国需求敏感、库存相对较低的大宗品种有超跌修复的可能。对能源、贵金属、工业金属等品种保持高度关注。

以下是投资海外商品以及房地产等另类资产的QDII基金名单及其今年以来业绩情况,笔者根据公募排排网数据整理供读者参考:

注:以上内容不构成基金评价及投资建议,且产品展示的收益期间较短,不代表基金长期业绩表现,仅供投资者参考。资料来源于公募排排网,基金公司官网。以上内容剔除ETF、C类联接基金以及非人民币购买的基金。

涨太高畏寒?跌幅居前的QDII基金值得关注

从目前的QDII基金市场来看,这些基金产品已经涵盖美股、欧洲股市、以及亚太地区的主要市场,比如越南、印度、日本以及中国香港地区,其中港股已经处于较低估值区间。

例如,在股票型QDII基金以及混合型QDII基金中,以港股为主要投资标的的这些基金今年以来跌幅居前,尤其以投资香港生物科技的相关标的的基金跌幅居前。

以“博时***A”为例,其跟踪标的为恒生医疗保健指数,前十持仓占比为51.82%,具体前十大持仓股为药明生物、百济神州、石药集团、京东健康、信达生物、中国生物制药、国药控股、阿里健康、威高股份、金斯瑞生物。年初至今该基金净值跌幅已达20.90%。

除了生物医药行业外,港股的科技股今年以来的下挫也较为突出。以“华夏***币”为例,今年以来的净值跌幅为25.17%,前十持中投资了港股的中兴通讯、腾讯控股、理想汽车、联想集团、网易。

以下是今年以来跌幅超10%的QDII基金名单,笔者根据公募排排网数据整理供读者参考:

注:以上内容不构成基金评价及投资建议,且产品展示的收益期间较短,不代表基金长期业绩表现,仅供投资者参考。资料来源于公募排排网,基金公司官网。以上内容剔除ETF、C类联接基金以及非人民币购买的基金。

总结

QDII基金持续火爆,主要是投资者基于分散自身投资风险的做法。某私募人士认为,私募基金配置海外市场并非今年开始,全球资产配置是未来的一种趋势,通过全球化资产的配置能够很好的为投资者实现资产保值。

当然,不管是机构投资者还是个人投资者,可以适当按照自己的需求和风险偏好配置海外资产。截至9月19日,今年以来新成立的QDII基金近百只,另有多家公募基金申请的QDII业务资格事项待批准。

未来通过QDII基金,内地资金实现“走出去”也有助于内地基金和旗下产品在海外市场打响知名度。

【资料来源】:公募排排网、基金公司官网

【收益计算说明】:按区间收益率由高到低进行排名。

【排行说明】:以上排行不代表公募排排网从事基金评价工作,公募排排网仅对自身所收录的公募基金产品以一定规则进行排行,上述排行不得作为投资者投资决策唯一依据,仅供投资者自研参考使用。

【风险揭示】:投资有风险,基金的过往业绩并不预示其未来表现,基金管理人管理的其他基金的业绩并不构成基金业绩表现的保证,我司未以明示、暗示或其他任何方式承诺产品未来收益。投资者应谨慎注意各项风险,认真阅读基金合同、基金产品资料概要等销售文件,充分认识产品的风险收益特征,并根据自身情况做出投资决策,对投资决策自负盈亏。

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