大批专家和网民对房地产业“泡沫”的诟病，终于变成现实，房价一跌再跌，想止都止不住。房地产业走进至暗时刻！
房子大幅降价，真的是好事？对老百姓有利吗？
事实正在给出答案！
1、房子的属性决定房价
房子是人生活的基本需要，是满足人衣食住行中“住”的需求的必要物质条件。
现代社会赋予了房子资本属性，使之成为一种特殊商品。但无论如何，本质上它还是一种商品。既然是商品，就离不开商品交易的属性：市场价格调节！
需要的人多了，就会涨价。
过去的三十年，是中国经济发展最快的三十年，也是中国的城镇化进程最快的阶段，城镇化率从上世纪90年代初的26.44%，急剧上升到2021年的64.7%，大量人口涌进城市。城市房价自然会上涨。
大量新增城市人口
房价上涨快，自然有人就要“炒房”谋利。尤其以大城市为甚。
需求+炒作+上涨预期，使房价脱离了基本商品属性，更多表现为金融属性和身份地位的象征。
房子不但具有居住的职能，更是一种资产载体，具有了资本属性。
2、房价与经济密切相关
有很多人诟病房地产，如果不是出于“酸葡萄心理”，恐怕就是根本不理解房地产与经济的关系。
房地产业的兴衰与经济成长存在正相关的关系。
经济形势好，房地产业一定兴旺；经济形势不好，房地产业也肯定好不了！世界上恐怕还找不出与之相反的例子。
与之对应，房地产业表现差，经济形势也一定不好。日本、美国底特律、香港房地产业衰败时期的经济表现，都是这一规律的体现。
这就是为什么说“房地产业是支柱产业”的原因。
在我国，房地产业占GDP7%左右，如果考虑它的上下游产业链，那就更大，其影响不会少于10%。
这么大的占比，不仅关乎国民经济，更关系着几千万人的就业！
城市就业的农民工
您上嘴唇一碰下嘴唇，完全情绪化地要房地产大降价、甚至崩盘，您考虑过几千万人的生计吗？
3、房价大幅下降，最受伤的是谁？你恐怕意想不到！
房价大幅下跌，对富人阶层有影响吗？有！不过是资产缩水、影响投资意愿而已。
富人不愿投资，谁受伤？
工薪阶层！其中特别是年轻人！
富人都不想投资，只靠国家投资(现在的状况已经表现出来了)，社会经济活力就会大幅降低。反映到现实中，就是：年轻人工作难找，工薪阶层没有能赚钱的工作机会！
房价大幅下跌，中产阶层财产缩水更加严重，必然失去消费意愿。中产阶层不愿消费，指望拉动穷人消费吗？
富人不愿投资、中产阶层不愿消费，再加上国际局势影响出口，“三驾马车”同时失去活力，整体经济必然陷入低迷，请问：最底层的工薪阶层、年轻人，怎么赚钱？靠什么养家糊口？
没有投资拉动，大学生群体就业就会成为问题
房子大幅降价，受伤最大的是最近这些年进城买房的“新城市人”群和年轻人群。他们在高房价时期进场，大多背负着高额房贷。一旦房价大幅缩水，他们面临的是资不抵债！恐怕生活下去的勇气都要遭受巨大打击！
在一些网民笔下，房子大幅降价，好像人们生活就会立刻好起来，可是，你考虑过“新城市人”和年轻人的状况吗？一旦资不抵债，该怎么继续生活？你想过工薪阶层和年轻人群如何获得工作机会吗？
你只不过是摆弄着手机、敲打着键盘，随便堆砌文字，说一些与你(其实也未必)不相干的话，甚至大放厥词，你自己亲身感受一下试试看？果真你也面临资不抵债，你还有心情在这儿说些四五不着六的屁话吗？
4、房子大幅降价，你就买得起房吗？
60、70年代，美国底特律房价是全美平均房价的2.5倍，曾为全美最高。今天底特律的房价为全美最低。这个城市也成为了全美最著名的“铁锈地带”、犯罪之城。底特律人还买得起房吗？
香港曾经历了几次房价大起大落，但是住富人区的仍然住在那里，住“鸽子笼”的人也没见有改善。为什么他们不在房价低的时候买房呢？
日本80年代号称“卖掉东京可以买下整个美国”， 90年代初经济崩溃，房价大幅下跌70%，由此有了“失去的十年、二十年、三十年”。日本人的日子更好过了吗？日本年轻人买得起房了吗？
望楼兴叹
如果现在还有人说“日本房价大幅下跌，对日本是好事”、“普通人都买得起房”，不但世界上大部分思维正常的人不会认同，恐怕日本人会把他当成病人！
道理很简单：房地产与整体经济是相辅相成的，房价大幅下跌，经济一定不会好，普通人失去赚钱的机会，即使房价低了，可你拿什么买呢？
高房价对实体经济、对底层老百姓不利，但是房价大幅下跌，房地产业及其产业链上的每一个行业，都会受到巨大冲击，进而导致民间投资降低，消费不振，整体经济低迷。这种状况对普通工薪阶层和年轻人尤其不利。
我们现在面对的实际情况就是房价下行，房地产业低迷，其影响绝不仅仅在房地产业，是造成经济下行压力的重要原因！
关键的时候，中国大批专家全都装聋作哑了！他们屁办法都没有，只会说些屁话，讨无知网民喜欢！
这几年的实践证明：振兴经济，必须振兴房地产业，带动上下游产业链，进而带动民间投资，拉动消费，拉升整体经济上行！
那些整天喊“房子要大幅降价”，“房价要腰斩”“要让人人都买得起房”等荒谬言论的人，是在与普通老百姓作对，是在摧毁最底层人民生活的希望。这些人要么是不明事理，要么就是在故意干扰社会正常经济秩序，配合外部势力扰乱民心！
此等人，其心当诛！
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