温哥华房价(温哥华房价2023)

加拿大买房难不难?我想在座的每一位都有发言权和自己的看法。

最近房产网站Zoocasa,对加拿大所有高房价地点的数据进行了统计,发现温哥华的单身人士基本需要工作一年以上就能支付Condo/Apartment的首付。

从平均收入和全国公寓的对标价格来看,第二贵的城市是多伦多。

BC省的维多利亚以 30,000 加元的首付位列第三,这使得温哥华岛远高于加拿大平均水平。

对于AB省的小伙伴来说,埃德蒙顿与卡尔加里相比在最低首付方面要更友好,甚至比萨斯喀彻温省的大城市还要便宜。大概仅需$9000就可以入场了。

不过该项统计是依照,所有收入不吃不喝不花,100%全部用于储蓄、并且还是最低比例购房首付的假设,按照这一统计:

温哥华:以73.8万公寓均价来计算,积累13.9个月就够一套公寓首付款。

在多伦多:公寓均价70.4万,积累 13.2 个月可以凑够首付款。

在维多利亚和菲沙河谷地区:大约需要 9.2 个月和 9 个月。

这几个高房价城市也把加拿大的平均购房时间拉长到 9.1 个月。

最友好的埃德蒙顿,攒2.6 个月也能凑出首付款。

不过这些终究是纸面上的数据,生活在加拿大的小伙伴,尤其是大温地区和大多地区负担还是太重了。人口不断地流入,房子开发周期长都是导致房价居高不下的直接原因。

尽管最近的加息让房市有所冷却,但薪水不涨,通胀严重等等因素还是阻碍了我等单身人士买房的能力

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