2019-05-06 20:16 | 浙江新闻客户端 | 记者 李世嘉
HI~口水楼市的朋友们大家好呀~刚刚过去的五一假期大家玩得开心吗？是否已经从节后综合征里恢复过来了呢？
这几天需要一早从严家路上秋石高架赶去上班的网友们一定很奇怪吧，原来的匝道口怎么就封闭了呢？
其实这个口子并不是规划的匝道口，只是因为之前周边的楼盘都未建设完成，为满足群众的通行需求，临时开辟的一个缺口。现在建设基本完成，这个临时缺口也就完成了它的使命啦。
临丁路提升改造工程预计10月开工、张家河弄拆迁进度如何了、3号线星桥路站东侧将建7万方集中商业……更多杭州住房、规划、交通信息请看本期口水楼市一周问政热点直击！
主城区
交通
临丁路提升改造项目
问：请问杭州市建委，临丁路秋石高架东侧至余杭界路段提升改造项目何时开工建设？计划工期多久？ 项目现在进行到那个阶段了？
杭州市城乡建设委员会回复：经调查，临丁路提升改造工程目前已进入初步方案设计批复、概算审查阶段，开工待施工招投标工作完成后。计划10月份开工建设。工期大约18个月。
秋石高架严家路匝道封闭
问：秋石高架北往南方向与严家路（还未开通）交叉口多了一个水泥挡板，导致秋涛路地面车辆无法在这个口子上高架。
这样一来，早高峰时期，秋石高架严家路这个上桥口几乎没有车辆，而上桥口两边车辆拥堵情况严重。
这条路的地面道路本来就只有一车道，这样随意一拦人为的造成交通拥堵，尤其对周边的居民出行极为不利。希望相关部门能够及时解决这个问题。
江干区交警大队回复：反映地点位于艮秋立交桥下，严家路上秋石高架匝道缺口，该缺口在秋石高架建设规划时并未规划在内，只因周边楼盘未能建设完成，为满足部分群众的通行需求，临时开辟上秋石高架匝道缺口。
现因周边楼盘及凯益路建设完毕已经通车，考虑到路口通行安全及秩序需要，根据原有规划封闭该缺口，此举一方面为完善秋石高架规划，另一方面也是为了保障道路通行安全有序。
（图片来源于视觉中国）
楼盘
金隅空港公馆电费
问：我是金隅空港公馆的业主，该楼盘交房将近一年，买房时承诺的民用电，到现在还没有落实。而且到现在还不知道怎么交电费，房子已经出租，租期将至，租客如何交电费不明确。请问应如何解决？
国网杭州供电公司回复：经核实，金隅空港公馆实施的是商业电价，目前电力公司与金隅(杭州)房地产开发有限公司结算电度电价为0.7177元/度，未与金隅空港内住户建立供用电合同关系。
民用电为开发商向住户的承诺，已联系该反映人并告知其电费与物业结算，建议联系物业或开发商协调处理。
德泽家园二三期车位售价
问：我们是德泽家园的业主，起初能买上经济适用房的我们十分高兴，正满心欢喜期待未来更加美好生活。但是开发商高价售卖车位的行为却极大地打击了我们的信心。
德泽家园二期的车位已经开售，售价16万/个，是每套房子总价的一半。与德泽家园同时交付的景溪北苑、景溪南苑车位价格仅9万左右，德泽家园一期车位售价为8-10万。
为何开发商在德泽家园二期项目的地下车位上可以收取高价？
杭州市城市建设投资集团有限公司回复：德泽家园二期作为经济适用房是政策性福利，业主已经得到享受，而地下车位是企业自主销售行为，没有“经济适用车位”一说。
关于车位价格，杭州市居住区发展中心有限公司曾做过市调，也对所有业主进行过电话摸底，目前已有一半车位被业主购买。
另，德泽一期的价位是9-12.8万，并非8-10万，德泽二期是价位是14-16万，并非全部16万。
学校
省教科研附属实验学校小升初
问：为什么浙江省教育科学研究院附属实验学校的六年级学生不能参加民办初中摇号？之前文件中说区，市，省教育部门不予干涉，文件里也没有规定不允许报名民半初中，但到了区教育局为什么就不能参加摇号了？
江干区教育局回复：学校自2010年合并为九年一贯制学校以来，教育教学工作有了大幅度提升。为进一步发挥九年一贯制的优势，学校已申请自2019年起，六年级学生不再参加杭州市民办初中学校招生，让六年级的学生自然过渡到本校七年级学习。
为此，学校已于2017年6月召开过家长会，将此事提前2年告知2013级（现六年级）学生家长。
（图片来源于视觉中国）
规划
之江路五德堂附近停车位
问：之江路出城方向，路边有个小房子，看牌匾叫五德堂，旁边划出了一个停车位，看样子是铲除了绿化做成的，请问是否正规？
杭州西湖风景名胜区钱江管理处回复：之江路五德堂东北侧车辆停放处为空地，不属于市政部门设置的合法停车位。历年来，该处未种植绿化，不存在毁绿行为。我处已劝导当事人不得在该处停车，今后将加强该地块的日常管理。
拆迁
张家河弄拆迁进度
问：张家河弄自2018年9月份因拆迁一直封闭，影响青荷苑居民出行，尤其是老人接送在采荷二小读书的小孩时尤为不便。
这里想请问拆迁具体何时结束，路段何时能恢复通行？能否临时修通青荷苑到采荷二小之间的连接路段？
江干区采荷街道回复：经工作人员核查，张家河弄属常青剩余区块整体征收范围，且常青剩余区块整体征收项目是钱江新城核心区最后的城中村，为市、区城中村改造的重点项目之一。
征收区域张家河弄毗邻青荷苑居民小区，目前区块内房屋征收工作尚未结束，区块内安置房及公建配套开发建设工作正在开展前期准备工作。
考虑到征收区域行人及非机动车通行安全等问题，为最大限度保障周边居民群众的生命安全，张家河弄暂时予以封闭，后续将根据该区域规划建设进程予以调整。
余杭区
交通
沪乍杭城际
问：之前在网上看到了沪乍杭城际的消息，这里想请问下具体什么时候动工？线路会经过临平吗？临平是否设站？
余杭区规划和自然资源分局回复：该项目由国家铁路部门统筹规划，沪乍杭为规划线位，目前具体线路走向、设站选址暂未最终明确。
省、市、区发改、交通、规划等部门正在就线路问题统筹协调、综合研究，具体选址位置、建设时序在条件成熟后会向社会公布。
金岸罗兰花苑基础设施
问：本人是金岸罗兰花苑的业主，反映几个小区基础设施方面的问题。首先是目前的东出入口直通地下车库，如果发生火灾，消防车无法从该入口进入小区陆面。
其次，电梯故障率高。几乎每天发生电梯故障问题。曾有电梯突然停运、无故坠落情况。经维修人员反馈，该批次电梯属于质量较差且停产的产品。另外电梯内报警按钮形同虚设，被困电梯内完全无法求救。
而且房产交付近2年，车位却至今不能正常使用，处于无人管理状态。希望有关部门尽快介入处理这些问题。
余杭区住建局回复：由于业主平时反映电梯出问题情况较多，物业已组织第三方电梯维保单位对整个小区电梯进行排查，物业将会将排查中发现的问题梳理后以公函形式发至房产公司及市场监管局。
地下车库自交付之日起启用，开发商委托绿城物业进行管理，主要是11号楼附近与二期交接处有漏水，开发商将于5月30日前完成维修，附近车辆的停放问题予以协调至临边未出售的车位。
调查过程中还发现公共区确有内墙脱落现象，开发商已经安排维修；开发商承诺6月底前完成整个小区公共区域墙皮脱落的问题。
学校
人大附中杭州学校学费
问：人大附中杭州学校作为国有民办学校，土地由政府投资，但为何学费需要15万？请问成本核算是怎样的？办学不到1年，学费又涨了3万，请问这样合理吗？
余杭区发改局回复：根据有关价格政策规定，人大附中学校收费标准由学校根据世纪办学成本、市场需求等因素确定，学费制定无任何违规行为。
规划
星桥嘉凯城及商业规划
问：早有消息说星桥嘉凯城去年下半年动工建设，但至今没有开工迹象。请问星桥之前规划的嘉凯城还建吗？建的话具体什么时候开工？
另外星桥是否还规划有其他商业？
余杭区临平新城管委会回复：嘉凯城星桥项目因需配合地铁三号线地下施工，正在完善基坑支护设计方案，下一步待地铁集团地下施工稳定后再行项目建设。
地铁三号线星桥路站东侧地块规划有建筑面积7万方的集中商业。
（图片来源于视觉中国）
萧山区
楼盘
碧桂园东旭府
问：请问位于时代大道沿线,东方文化园南面的碧桂园东旭府否已经开始毛坯验收？该楼盘实际情况已经开始室内装修。这样是否合规？
萧山区住房和城乡建设局回复： 经调查，碧桂园东旭府项目由杭州碧悦置业有限公司（以下简称开发公司）开发建设。目前，该项目正在积极打造实体样板房，并不存在毛坯竣备之前，开展大面积精装修施工情况。
规划
彩虹大道
问：我是汽车西站旁边圣和花园住户，这里想请问下彩虹大道在经过汽车西站处节点是怎么规划的？
萧山区城投集团回复：经我单位调查核实，彩虹快速路主线将以隧道形式下穿现状汽车西站。
彩虹地面道路东西向连接萧杭路和工人路，工人路北向西可右转进入主线隧道，主线隧道可西向南右转接入萧杭路现状U型槽。
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