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8月来临，对移民行业而言最大的变化，莫过于希腊涨价！
许多人好奇，涨价对选择希腊移民的朋友来说意味着什么？
哪些人会受其影响？
对哪些人来说，并未有太大的变化？
我们先来回顾下希腊涨价的变化：
根据最新修正案，希腊“黄金签证”政策从8月1日起有以下两方面变化：
变化1：特定区域涨价
雅典中部、北部和南部地区、塞萨洛尼基、米科诺斯岛和圣托里尼岛，希腊黄金签证的最低投资额：从25万欧元涨至50万欧元。
所涉及涨价的行政区域包括：
希腊其他地区，例如阿提卡大区东部、西部和比雷埃夫斯市等，保留25万欧元的最低投资金额不变。
变化2：购房数量限制
在上述涨价地区买房移民的投资者还有购房数量的限制：
1、不同楼的房产，投资额必须达到50万欧元，只能购买1套，不能叠加！
2、同一栋楼内，最多可购买2套房产，投资额必须达到50万欧元。
此前投资者可购置多套房产，只要房价总和达到25万欧元即可申请希腊移民。如今，在核心区域投资房产也不被允许！
涨价前，希腊房产如火如荼：
2023年一季度，希腊移民申请量增长了259%，同比去年1季度增长了近4倍。中国申请人数据量保持第一，截止4月底同比飙升155%。
加之今年旅游的旺盛带动希腊房价一波打仗，很多投资热区的房产一经推出即抢售一空。截止目前，希腊核心区域已经完成尽职调查且产权明晰的房子早已“一房难求 ”。
涨价过程中，侥幸心理要不得！
此前有些朋友，会觉得，当地是否能一再出新消息，再拖一段时间。确实希腊这轮涨价真正落地，从2019年7月政府商议出台，到今年5月，今年7月的好几轮的拉锯，如今，算是真正的“尘埃落定”。但是千万不能抱着侥幸，期待涨价出现转机！
随着7月最后一天太阳从帕特农神庙落下，想卡着线移民希腊的朋友，现在后悔也都来不及了！因此办理移民一定要趁早。
涨价后哪些人影响最大？
希腊核心地带的房子也是用来住的，不是用来炒的。当局肯定也不希望把核心区房价炒高，给年轻工作者更多的压力。
哪些人不会受影响？
如果移民者只希望买套房子面朝大海，感受养老慢生活，但是距离都市生活和热门旅游区距离远一些影响不大。
如果您预算充足，依然可以在市中心优质地段购买好的房屋。享受当地都市生活和海岸，山地的悠闲交错。不会有太多影响。
移民不移居的朋友，也不会受太大的影响。有些人只是想持有房产，并不打算长期居住，或者偶尔去希腊小住几天。也是可以考虑希腊的。
哪些打算可以停了？
希腊移民，影响最大的，还是想低成本移民希腊的朋友。要想贴着线低成本买房移民希腊，越是成本预算低，在当地的生活体验就会受到很大的影响。买的地段，也很难接近核心地带了。
此外，考虑在核心地带，买多套房产分开出租的投资者，也被叫停！
如果您有其他个性化的需求，也可以来询问燕姐，燕姐会尽力帮您解决希腊移民过程中的许多问题。
那么？是不是说以后想要在希腊居住，只能住在偏远地区了呢？
实际上，希腊涨价后的买房地区和葡萄牙的价格阶梯还是有本质区别。并没有把所有路都封死！
新政中的机遇
在研究修正案后，结合我们对当地的了解。我们发现，修正案中已明确：阿提卡大区东部、西部和比雷埃夫斯市将保留25万欧投资门槛。
这或许，给了许多移民者希望。
并且，这两个地区的房价目前还比较稳定，根据最新希腊房产数据，雅典西部、比雷埃夫斯二季度房产售价环比增长，与核心区域基本相当。当地配套设施，包括学校购物中心在内也能找到。当然当地的房子有些值得购买，有些有雷！
涨价后的希腊移民，哪些地段可以购买，关于希腊移民更多问题，具体情况可以联系燕姐了解详情：
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